Mit KENSTONE entscheiden Sie sich für einen erfahrenen, unabhängigen Partner, der Ihnen in allen Bereichen der Immobilienbewertung mit umfassender Kompetenz zur Seite steht. Im Folgenden stellen wir Ihnen unsere Tätigkeitsfelder vor.
Markt- und Verkehrswertermittlung
Unsere Kernkompetenz, Markt- und Verkehrswertermittlung für alle Immobilienarten und -größen, bildet die wesentliche Grundlage für Immobilieninvestitionen, Kreditbeurteilungen sowie risikopolitische und bilanzielle Entscheidungen.
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Beleihungswertermittlung
Anders als der stichtagsbezogene Marktwert spiegelt der Beleihungswert den während der gesamten Kreditlaufzeit erzielbaren Wert wider.
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Portfoliobewertungen und Due-Diligence-Analysen
Neben der klassischen Bewertung von Solitärobjekten hat die Bewertung von Immobilienportfolien im Zuge von Akquisition, Analyse und Wertüberwachung an Bedeutung gewonnen.
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Markt- und Objektrating
Insbesondere bei Investitions- und Kreditentscheidungen, Portfoliobewertungen und Risikoanalysen sowie bei Marktwertermittlungen gemäß IAS/IFRS gewinnt das Markt- und Objektrating an Bedeutung.
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Plausibilisierung von Fremdgutachten
Liegen im Rahmen von Immobilieninvestitionen bereits Gutachten Dritter vor, beziehen sich diese oft auf zurückliegende Bewertungsstichtage mit nicht selten veränderten Marktverhältnissen und verändertem Objektzustand.
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Markt-, Standort-, Konkurrenzanalysen und Machbarkeitsstudien
Im Vorfeld der Realisierung von neuen Projekten oder der Entwicklung von Bestandsobjekten sind vielfältige Studien erforderlich, um Chancen und Risiken einer Investition realistisch abschätzen zu können.
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Bautenstandsberichte, Baukostencontrolling und Mittelverwendungskontrolle
Im Vorfeld von Baumaßnahmen gewährleistet das von KENSTONE durchgeführte Baukostencontrolling die Angemessenheit von Bauleistungen und minimiert somit Kostenrisiken.
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Consulting
Über die genannten Tätigkeitsfelder hinaus bietet Ihnen KENSTONE objektive Beratungsleistungen an, die Sie in allen Fragen rund um die Immobilienbewertung unterstützen. Dabei können Sie auf die Erfahrung und das Know-How unserer Berater vertrauen.
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