Immobilienbewertung. Viele Faktoren wirken direkt oder indirekt auf den Immobilienwert ein, von der Zollpolitik der USA über sich verändernde Konsummuster bis hin zu neuen Technologien am Bau. Der Kenstone-Immobilientag in Berlin gab einen Überblick.
Immobiliengutachten werden zunehmend komplexer. Das gilt nicht nur in regulatorischer Hinsicht, sondern auch, weil sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen verschieben, unter denen Immobilien in den einzelnen Assetklassen gehandelt werden. Hinzu kommt ein veränderter Blick auf die Gebäudehülle, etwa bei der Frage, welche Rolle Modulbauweise und Kreislaufwirtschaft künftig für die Wertermittlung spielen werden. Der 16. Immobilientag des Bewertungsunternehmens Kenstone in Berlin bündelte diese Fragen in zahlreichen Fachvorträgen.

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 24/2025 vom 12. Juni 2025, Seite 5 / 01062-OL

Über die MaRisk -Mindestanforderungen an das Risikomanagement -hat die Finanzaufsicht für Kreditinstitute Vorschriften der European Banking Authority sowie der Europäischen Zentralbank (EZB) für ihre Immobilienbewertung verbindlich gemacht. Der Umfang der Gutachten dürfte steigen. 

Rund 360 Teilnehmer informierten  sich am 06. und 07.06.2024 auf den on-geo days in Erfurt darüber, wei sich technische und regulatorische Änderungen den Alltag der Immobilienbewerter auswirken. Martinus Kurth, Geschäftsführer der KENSTONE war mit auf dem Podium.

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 24/2024 vom 13. Juni 2024, www.iz.de / 669-OL122025#

Auf dem 15. Immobilientag der KENSTONE  am 17.05.2024 informierten sich die Sachverständigen über diejenigen Faktoren, die sich besonders auf die Immobilienwerteauswirken. Die sind je nach Assetklasse höchst unterschiedlich. Die Zinsen hingegen wirkenauf alle Nutzungsarten gleichermaßen. Zwar ist hier kurzfristig Entspannung zu erwarten,doch übertriebener Optimismus scheint fehl am Platz.

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung, Nr. 21/2024 vom 23. Mai 2024, www.iz.de / 670-OL122025#

KENSTONE Real Estate Valuers a rejoint le Comité central de l'immobilier (ZIA) en tant que nouveau membre. La ZIA représente les intérêts réglementaires et économiques de l'ensemble du secteur immobilier en Allemagne. Pour plus d'informations sur ZIA:

    https://zia-deutschland.de/

KENSTONE Real Estate Valuers apportera à ZIA l'expertise de longue date en matière d'évaluation immobilière et s'engagera dans les conseils spécialisés. Nous nous réjouissons de la possibilité de co-concevoir dans le ZIA.