Dans un paysage immobilier en constante évolution, il est crucial pour les investisseurs, les banques et les institutions financières de prendre des décisions éclairées et aussi sûres que possible. Dans ce contexte, les évaluations immobilières jouent un rôle central, en particulier dans les décisions d'investissement et de crédit, les évaluations de portefeuille, les analyses de risque et les évaluations du marché selon les normes IAS/IFRS.
Notre Expertise KENSTONE est votre partenaire fiable pour des évaluations immobilières professionnelles. En utilisant des procédures standardisées, reconnues sur le marché et éprouvées depuis longtemps, nous garantissons une analyse et une évaluation bien fondées de la qualité durable de votre bien immobilier dans l'environnement de marché pertinent, en tenant compte des facteurs ESG. Nos évaluations fournissent une base structurée et objective qui vous permet, en tant qu'investisseur, détenteur d'actifs ou institution financière, de gérer les risques efficacement et d'optimiser le potentiel de votre propriété ou de votre investissement.
Évaluations d'objets – Votre base pour des décisions éclairées Des investissements et des décisions de financement réussis nécessitent des informations claires et fiables. Avec nos évaluations immobilières, nous vous fournissons la base pour minimiser les risques et identifier les opportunités. Que ce soit pour des investisseurs, des institutions de financement ou des détenteurs d'actifs – nous fournissons des évaluations significatives.
Nous comprenons les exigences de divers acteurs :
- Pour les institutions financières – Réduction des risques de crédit et satisfaction des exigences de reporting environnemental.
- Pour les détenteurs d'actifs – Gestion efficace des portefeuilles et planification des CapEx.
- Pour les investisseurs – Diversification optimale des risques et identification d'opportunités à fort potentiel de croissance.
Accent sur les questions ESG L'évaluation immobilière traditionnelle est de plus en plus élargie par les exigences de durabilité. Nous vous soutenons activement dans la prise en compte des sujets ESG, tels que les normes énergétiques et les risques physiques et transitoires, afin de vous permettre une gestion optimale des risques à l'avenir.
Comment procédons-nous chez KENSTONE ? Le processus d'évaluation chez KENSTONE se déroule en plusieurs étapes :
- Collecte de données : Recueil des données pertinentes sur le bien et le marché, y compris des informations sur l'emplacement, la qualité de construction, la situation locative, etc.
- Analyse des conditions du marché : Examen de la situation économique, de l'offre et de la demande, des tendances et des prévisions pour le marché immobilier pertinent, en tenant compte de la concurrence et du développement du marché dans la région respective.
- Évaluation de l'emplacement : Évaluation de la qualité de l'emplacement sur la base de facteurs tels que les conditions infrastructurelles, l'intégration sociale et écologique, et l'exposition aux risques climatiques, en prenant en compte les plans de développement futurs.
- Évaluation de l'objet : Évaluation de l'état physique de la propriété, de la méthode de construction, des équipements, de l'âge et des caractéristiques énergétiques du bâtiment, en tenant compte des mesures d'entretien ou de modernisation déjà effectuées ou nécessaires.
- Modèles d'évaluation : Utilisation de modèles et de procédures d'évaluation spécifiques pour créer une évaluation structurée et objective. Nous utilisons tous les modèles d'évaluation et de notation reconnus sur le marché, tels que ceux du vdp, VÖB, TEGoVA et HypZert (y compris la notation ESG).
- Génération de rapports : Résumé de toutes les données et analyses obtenues dans un rapport d'évaluation qui inclut une évaluation claire et des recommandations.
Notre approche systématique garantit que l'évaluation est complète et objective, fournissant une base solide pour vos processus de décision.
Contactez-nous Profitez de notre professionnalisme et de notre expérience de nombreuses années. Contactez-nous dès aujourd'hui Responsable des ventes pour en savoir plus et recevoir une offre sans engagement. Layons ensemble les bases d'investissements immobiliers réussis et sécurisés.
