Unsere Kernkompetenz, Markt- und Verkehrswertermittlung für alle Immobilienarten und -größen, bildet die wesentliche Grundlage für Immobilieninvestitionen, Kreditbeurteilungen sowie risikopolitische und bilanzielle Entscheidungen.

Anders als der stichtagsbezogene Marktwert spiegelt der Beleihungswert den während der gesamten Kreditlaufzeit erzielbaren Wert wider.

Neben der klassischen Bewertung von Solitärobjekten hat die Bewertung von Immobilienportfolien im Zuge von Akquisition, Analyse und Wertüberwachung an Bedeutung gewonnen.

Über die genannten Tätigkeitsfelder hinaus bietet Ihnen KENSTONE objektive Beratungsleistungen an, die Sie in allen Fragen rund um die Immobilienbewertung unterstützen.

Liegen im Rahmen von Immobilieninvestitionen bereits Gutachten Dritter vor, führt KENSTONE eine Plausibilisierung durch, die Ihnen die erforderliche Sicherheit gewährleistet.

Im Vorfeld von Baumaßnahmen gewährleistet das von KENSTONE durchgeführte Baukostencontrolling die Angemessenheit von Bauleistungen und minimiert somit Kostenrisiken.

Im Vorfeld der Realisierung von neuen Projekten oder der Entwicklung von Bestandsobjekten sind vielfältige Studien erforderlich, um Chancen und Risiken einer Investition realistisch abschätzen zu können.

Insbesondere bei Investitions- und Kreditentscheidungen, Portfoliobewertungen und Risikoanalysen sowie bei Marktwertermittlungen gemäß IAS/IFRS gewinnt das Markt- und Objektrating an Bedeutung.